從我有記憶以來，台灣的房價就是貴到年輕人高不可攀，結果偶然發現原來三四十年前的台灣房價便宜到靠北！台北市蛋黃區一坪竟然不到台幣10萬？然後整天又被老一輩數落說年輕人不上進，就會心想，「屁咧，你們這些老屁股才不上進，當年台北一坪不到10萬你們都沒買，哪有資格講我們？」就抱著這樣的心態一路到今天，但後來跟Ted討論了這個問題，才發覺，如果時光倒流到當年，雖然房價便宜，但收入也低、利率又超高，其實買起來也不是很輕鬆…
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24 則留言
恩，謝謝家人會留房，讓我的薪水能夠去享受人生
那時候10年就還完了 利率高經濟成長也更高阿
當初我爺爺到台北做生意賺了不少錢，但是假如當初上來只是繼續種田就更好了哈哈哈哈
按照人均gdp的話現在要3萬美元*34 也要1000萬了，加上利率下降代表的無風險收益下降了所以期望收益也會下降
ps.爺爺家也是南京東路三段 當年400萬現在鄰居賣一坪99萬，停車位的話好幾棟下面才有一個停車場，一個車位租金7000+
台湾的利率真的很低啊，我在大陆大连买房子，去年的利率5.6%，今年4.8%好像太坑人了。
我有两个问题一直想不明白，看完这视频更不明白了。
为什么那么肯定父母一定将房产作为遗产给后代？
这并没有法律规定，也没有任何保险能保证这点。甚至在你成年后都没有继续抚养你的义务，比如允许你住在他们的房子里。
为什么那么肯定贷款的话将来一定有能力还？
银行发放贷款前提是你有还款能力，但是银行评估还款能力只是根据当前和可预见的未来的状况。但是谁又能预见未来呢，很可能就因为战争或者什么事故轻则失业，重则残疾永久丧失工作能力，还有很多情况都可能导致丧失还款能力。显然全款买房是一个保证自己有安身之所的选项。
我家1977年從台中搬到台北，當時就歪打正着，買到現在忠孝東路四段SOGO對面的全新12樓大樓。當時SOGO是一整片違建。
一戶60坪的新成屋電梯大樓，一坪4萬，幾乎沒有公設比。地下平面停車位有權狀，一個車位25萬。那個年代路邊就有停車位，很少人買車位。
所以我們的鄰居幾乎都是一住40幾年至今。
如果是對決美食的話我相信就不會這樣了
我爸當時買房子利息也是10幾%，但是重點在隨時間推移，利率降低就轉貸，利息降到3%，所以實際利息沒繳那麼多，而且以前最多就貸300萬利息12%，相當於現在貸3000萬利息1.2%
千金難買早知道！我媽剛在醫院實習的時候考到信義區的醫院，他第一次搭計程車去到，覺得很荒涼很可怕，馬上逃走，從此與信義區擦身而過😂😂
重點還是薪水的關係，現在薪水明顯比之前倒退許多，按照比例來講現在買房一定是最困難的，因為房價漲了10倍，但是薪水沒漲10倍，所以在30、40年前買的房子負擔一定比現在小，雖然利率很高，但是現在利率低一定更買不起
房產普遍在全世界是屬於抗通膨，如果負擔得起就要買。很多人投入支撐，價格要掉很難。當然還是要選地段，不要亂投入。
利率很貴
算5%好了
貸款300萬
20年
你要給銀行近170萬的利息
當然誰也沒料到現在利息這麼低
首先是~你爸媽要有那個錢…………並且能付的出高達十幾%的利息！孩子早早洗洗睡吧！（民國72年，考試院與行政院協調優惠存款利率不得低於18％，軍公教優惠存款利率18％便從當年開始。）
打臉一堆在網路上噁心的廢物老人，只會說 當年我月薪就3萬，房價在400萬 笑死 有夠噁心
咖炸咖炸~寒吉甲尬霸~~😭😭😭
這話題我也想過思考過，但好懶得做功課
期待之後的Joe地買房大富翁企劃
有的話會推薦給家人看,一般人想看房真的不知道從何開始
但是以前的人敢擔責任 國家有希望 社會在進步 20幾歲幾乎9成結婚生子買房 1980-1998的台灣一直都不錯 1999年開始經濟變爛 冥盡黨執政是台灣年輕人沒有未來的開始 一直墮落越來越嚴重 導致現在年輕人30歲了沒結婚生子也沒房 因為買不起 薪水我25年前剛出社會與現在是差不多的 但當時房價是現在的5/1
來看九妹
我的暱稱就是我賴的ID可以加我聊天💑💑
40年前爸媽也才20幾歲
多買幾間也太逼人了😂
以前台北市一間房子 200萬
但是當年薪水只有3千元!
一樣的意思! 以前的錢很大!
當初的收入也不像現在高，時空背景不同啦
我的夢想想跟現在工作的動力是以後去歐洲鄉下買個小平房,前有小陽台後有花圃,安養晚年
跟大家分享我們家的慘痛經驗
我爺爺當初在故宮至善路上的房子
跟花園新城之間挑
最後不聽奶奶的勸告選了花園新城
哭死
要是選至善路我大概不用工作了
我爺爺就是反指標
民生東路跟木柵他選木柵
公館跟政大他選政大
反指標大師