最近在台灣看房子真的有很多感觸😱 老實說，我真的覺得台灣房價跟薪資比太誇張根據世界統計台灣房價與薪資是全世界排行第九差的😭(法國是正常值34名) 我有不少同年紀的朋友已經在巴黎附近買房子，但是26歲的台灣人呢？真心希望台灣政府可以改善這個問題這集很精采喔！除了討論房價，還有法國利率、頭期款、行銷手法，真的完全跟台灣不一樣😳 將和專家Ted一起討論台灣法國買房子的文化差異和小撇步！歡迎大家踴躍討論，多教教我這小菜鳥🤓 00:32 法國VS台灣計算室內方式03:05 法國VS台灣房價06:34 法國VS台灣頭期款、利息08:10 法國VS台灣賣房子的方式11:06法國VS台灣買房喜好大不同TED的影片: https://www.youtube.com/watch?v=jpweGH-gHW8 #台灣房價#法國房價#高雄買房#台法文化差異Come say Hi! – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – – FACEBOOK: https://www.facebook.com/BonjourLouisTW/ INSTAGRAM: https://www.instagram.com/bonjour.louis/ BUSINESS ENQUIRIES商業合作請聯繫FB
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33 則留言
全世界有哪個國家跟台灣一樣 "到處都是建商廣告 "?
透天厝
台灣的房價根本就瘋了…….
其實法國一百年的房子屋況也不會太好…有些裡面很恐怖(但是外觀通常很漂亮
建設公司~~通常土地在蓋之前會貸一筆…然後蓋完建物再貸一筆…然後利用一貸在貸的款項來蓋房子….然後瘋狂地蓋…其實有沒有賣出很多間也不是重點…因為銀行給的利率不高~所以建設公司不急著還錢…..資金充足~足以買了土地又蓋了房又一貸再貸….就因為建設公司沒有銀行還貸款的壓力..所以房價不會降只會升….再加上政府沒有打房的作為….所以以後年輕人會更買不起房是正常的!!!….以後的空屋率一定會提高….空屋率高..住的人不多妳的管理費也會跟著升高..然後房價還不會降…呈現一個病態的趨勢….最後就歸咎政府無作為!!!民進黨少在那邊扯什麼城鄉差距的不打房理由….這簡直太扯了…
Louis很有心去拍，可是房仲的話術偏向過度修飾和美化台灣房市的問題、說的好像買房穩賺沒風險一樣、第一次按DISLIKE，這個DISLIKE是給房仲的。
路易來五塊厝這邊看啦，我家剛好有人要賣，捷運出口只要300多而已！！
路易~不要亂叫人去法國投資啦~一定會有很多人當真的，到時候法國就淪陷啦~~華人很喜歡買房投資 = =炒房很不好…土地私有無對錯，但炒作就太過了
應該說每個國家都不一樣, 另外法國是比台灣面積大很多, Paris也算是文化古城..
阿哈哈哈 真有趣XD
We are from Hong Kong. Looking for a house in Kaohsiung as well. We may join a group purchase with other new comers from HK.
路易我勸你不要買鹽埕區的房子耶! 我是那邊長大的, 鹽埕區下大雨容易有積水(水淹到腳踝或以上) 的問題, 很麻煩的! 而且因為無聊就在附近, 鹽埕序跟百達富埕我都有去看過, 百達富埕的旁邊有早市市場, 每天凌晨三點就會有人開始要進場開始做生意, 會很吵, 而且那邊建國四路晚上比較暗, 附近沒什麼商家
買得起也不想花大錢買公設….超級不實用，然後自己家實坪又那麼小，根本是千萬【豪窄】
雖然台灣少子化很多年了，但是今年2020年才開始真正人口負成長，光今年就預計台灣會少2萬人了，專家是預估50年後，台灣會少700多萬人，在少掉那麼多人的情況下，房價是不可能再上漲的。
「是故君子先慎乎德。
有德此有人，有人此有土，(有土此有財)，有財此有用。
德者，本也；財者，未也。
外本內末，爭民施奪。
是故財聚則民散，財散則民聚。
是故言悖而出者，亦悖而入。貨悻而入者，亦悖而出。」 因為有土此有才這概念深根華人社會中 所以只要有華人生活的地區房價自然就被炒高
台灣人買房子除了傳統觀念(有土斯有財)之外，另一個很重要的因素是，因為台灣對於租屋制度沒有良好的保護政策(不管對租客或房東都是)，所以民眾偏好自己買房子，至少不會被房東(租客)亂搞，住起來比較安心。
獅子大象害我大笑出來~~~~~~~~~~哈哈哈哈哈!!!!!!!
台灣建築物外觀破舊主要不是潮濕與地震問題 而是台灣普遍沒有建築美學概念 蓋的建築物真的看起來很落後 重點是鐵窗 鐵皮屋 違章建築…等氾濫 普遍也沒有維護建築物外觀概念
台灣很保護炒房的人，因為滿多政治人物有建商背景，或是建商捐錢。只要有人提國外行之有年對消費者好的政策，馬上會有政治人物跳出來說那不合適台灣
台灣是炒房
台灣的悲哀啊…一堆政府官員不敢打房，因為他們自己跟親戚也都是炒房的
Louis 你好。小巴黎房价应该是15K上下每平，换算台币应该是50多万台币每平吧。
公設比根本就是無恥的炒房技巧，建商本來就該提供這些，而不是用公設比帶過。
高雄算是房價比較便宜的區了 之前還想過要買露營車直接住在車上XD
Bonne chance.
請問那個第九差的排名在哪裡看～？
曬到想把太陽射下來…………形容之貼切🤣
大部分26歲的台灣人。。不只是買不起。。是連想都沒想過。。
哈哈哈哈😂..動物廣告房子
3:10 TED傻眼咪咪
其實房價便宜 在海外工作收入高的台灣人 就會搶食這個市場 大家都想當包租公包租婆
Louis,在鹽埕區買中古透天厝自己重建。
Louis 建議你帶Ada去法國買房子，在台灣買房太辛苦了。搞不好在法國工作買房比在台灣工作買房每年還可以省下來回台灣與法國的機票錢。