今天要來跟大家聊聊我買房跟買車的故事!年輕人到底要先買車還是先買房也是很多人會困擾的點，在財務面上似乎先買房比較好，但這十年來台灣房價漲到誇張，就算買得起也很怕未來房價崩盤，而先買車輕鬆許多，但買車在財務面上又是一件穩虧不賺的事，但能開車出去玩、遮風避雨又很吸引人，這支影片除了會分享我的買車買房經驗，也會從財務上盡量理性聊聊兩者的優缺點，現在薪水真的敢不上通膨，要怎樣規劃財務賺錢也非常重要，省小錢也是超級有效率的投資，現在開通LINE Bank就會有開戶禮300點，等同300元現金！還有超讚的推薦友禮，每邀請一位好友開戶成功送100點+現金100元無上限，揪越多、獎越多。開戶後還有很棒的
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收音器材:Rode Pro Plus、Sennheiser ClipMic digital
剪接軟體:Adobe Premiere、Sony Vegas 13
source
46 則留言
少子化是多層面的問題，政府會開放移民來解決。台灣社會民風比日韓開放，沒有什麼階級思想，有助於移民融入。現在不買房，以後就是在蛋黃區租屋，或者去買印尼區泰國區（看個人喜好）由於人口有聚焦效應，學校、醫院、消費資源會集中在蛋黃區，未來房價會越發M型化，年輕人不用怕買不到房，但可能就是越買越遠，越買越小，以及越買越老（公寓）。
利率與通膨問題，政府估計會採取軟著陸。Joeman說的不錯，房地產在經濟發展中具有造血功能，也是地方政府財政重要來源。頂多讓你緩漲。崩盤是小概率突發事件，ㄧ旦發生就降息救市。政府說要打炒房不是打房，這是在給年輕人明示，你沒買房的就LP捏緊買下去，當做儲蓄也好，貸款弄好以後就專心上班還房貸。不要想東想西的。上一代人辛苦打拼半輩子存到的房子，怎麼可能硬崩下來給你抄底？想也知道不可能，這又不是共產社會。
jOEman是用的等额本息哦，一般我们都用等额本金，好处是开始的时候压力会小一点。台湾的利率这么低？
房子就是來抗通膨用的
喜歡聽九妹說話
英雄可以沒有家 但是不能沒有戰馬 哈哈哈
出租還是留來自用
超讚
先買房還有一個重點，就是人生很長，急著在年輕就買車享樂，對比先苦後甘，還是要選擇年輕的時候先吃苦努力，年長之後才會舒服一點，否則只是窮一輩子。
小孩子才做選擇
有打中心裡的苦
其實台灣跟大陸的房地產都不是很健康被炒太高了, 個人認為買房需等到事業有成後有夠多的存款後再買,因為買房賺錢不如創業或是投資股市賺錢
九妹說的很好～我也是30幾歲買寶佳的，沒辦法寶佳的價格較合理
而且坪數比你小，室內15坪，有買車位⋯⋯車子買二手10年車，以後收入增加再買新車就可以了！
等等 開汽車 不能遇到棒球員 不然應該也不是擦撞而已
先得有钱
九妹還可以紅很久 不會過氣啦！
Joemam分享很實際且說的很好, 先買房後心定下來事業才容易有成且日後物價上漲帶動房價漲身上等同多了10桶金,也有再投資買第2房的,有房後銀行非常實際,你真正有身價及保障,才歡迎及大方給高額度願意往來。
我看過身邊5位認識的,先貸款3-5年40至60期買車,而且算是不錯的雙B P牌Macan Boxster5年付完貸款,5年車也過時且折舊了,日子過的很擷懼不敢花錢,錢都拿去繳每月車貸3萬及各種車子開銷:全險/停車費/保養費/油錢/出遊玩樂開銷…等,只為了有面子3年. 5年後人生從0開始而且事業黃金人生期也過了,只能常窩在家, 值得深思
個人覺得房價要快速下跌，唯一理由是兩岸戰爭，跟烏俄一樣，曠日持久，沒有需求，就會下跌。
真心覺得不要在台北買車，各種科技執法還要加油保養，還一堆檢舉魔人，無敵負資產
希望joeman 一年可以拍個一兩隻這種談人生經驗的影片對年輕人真的很有參考價值
我29歲10年前買房 我31歲
人生第一次出國
非常感謝🙏 那時無情人對我
流離失所 自己無買不用被看不起！
女子無才便是德
推薦大家可以去聽一首歌-1990台灣人
裡面歌詞敘述完全呈現台灣現在的狀況
https://youtu.be/4WwXxeh-BDs
買房派，因為我不會開車也沒有買車迷思，一年的維護成本都可以坐uber坐到飽了。
難得不會讓我仇富的有錢人
被Joeman說服了，決定躺平
看完你的影片我有點感動..不知道為什麼
特別懂Joeman說的，目前我向別人說我回去的時候不會說「回家」，而是說「回住的地方」。租的房子，那只是一個暫時落腳的地方，而沒有歸屬感
小孩子才做選擇,我兩者都買!!
房車說個不錯的選項
我買房了 但我沒有錢在買 I PHONE了………….
先有錢 就不會有煩惱了
多年後再來看 買房一點都不可惜了🤓
家要先
家要先
謝謝joeman，認真工作是件好事
我问一下各位，台湾的房子买完就永远是自己的吗？台湾普通人靠工作可以买得起房子吗？
我也是10幾年前大約28歲因為結婚買了第一間小房子，也是3樓，但我是雙車位，其中一個車位根本用不到😂因為代銷說這戶一定要配雙車位！
17:06 很明顯看面相也是一個房子的價值之一
我打從骨子裏相信我買不起房，我覺得現在在台灣，買房就是一個龐氏騙局，沒有後來者投入，前面的很快就死了，所以只能一直炒高，歡迎共產黨來攻打，順帶一提 我免役。
我認為先買車比較好
因為出門在外有個遮風避雨的地方
不用等車騎車 方便又安全
而且買車的價格一定比房子便宜
除非買比較貴 什麼幾千萬的
先買車比較好
20年後繼續繳錢給房東，可以再繳20年才會等於你繳了20年房貸的人，當然繳了40年一樣沒房子，但40年後我應該差不多準備買真正住一輩子的房了，我覺得買任何東西都是買區間使用權，至於房子完全取決於有沒有小孩有沒有要留給小孩🥹我感覺啦
囤房稅是針對非自用住宅，誰跟你說是針對自用住宅？
每次業配真的都是措手不及：D
但還是吸收到了寶貴的經驗希望以後可以多拍這種深入的題材真的很棒
買房阿(增值) 買車除非買限量增值超跑 如LA法 SVJ….， 房子可以租 別人替你負擔一半或2/3月繳房貸 多好，或是改裝套房更賺，現在年輕人花錢太兇了 怪東怪西的月光族，只會說台灣是鬼島未來沒希望，但在我眼裡台灣處處有鈔票!
房價不可能崩，理由很簡單，蔡英文目前的策略就是瘋狂提高基本工資，過個兩年就破三萬了，甚至有機會到3萬5，提高工資下是不是讓買房壓力減輕不少？？？
我超愛開車的。